Các chương trình vay vốn

Kinh nghiệm trên 1,000+ giao dịch | 100+ chương trình vay vốn và tài chính

Vay Phổ thông (Full Docs)

FHA, VA, USDA

Vay Hạn Mức lớn (Jumbo)

Vay cho công ty nhỏ (SBA)

Vay không chứng minh thu nhập

Người nước ngoài vay vốn (Foreigner)

Vay trên khu thương mại (Commercial)

Rút vốn sở hữu (HELOC, HELOAN)

Tư vấn Ngay!

Thông tin Dịch vụ

Về chúng tôi

Danguard Corporation là công ty môi giới bất động sản trọn gói, chuyên hỗ trợ khách hàng trong tất cả các lĩnh vực từ nhà ở, bất động sản thương mại, cho đến cơ hội kinh doanh.

Dù bạn là người mua nhà lần đầu, nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, hay đang tìm kiếm bất động sản thay thế, chúng tôi đều sẵn sàng hỗ trợ để đạt kết quả tốt nhất.

Tư vấn Ngay!

Quý khách sẽ được:

Tư vấn 1:1

Tư vấn chuyên sâu về bất động sản, vay vốn và tài chính dựa trên nhu cầu và khả năng tài chính thực tế, giúp bạn chọn lựa đúng hướng ngay từ đầu.

Hỗ trợ Thủ tục

Hướng dẫn chi tiết toàn bộ quy trình mua bán bất động sản, vay vốn và lập kế hoạch tài chính, với hồ sơ được chuẩn bị chính xác, đúng pháp lý.

100+ Chương trình

Tiếp cận kho chương trình đa dạng về vay vốn và đầu tư, phù hợp với mục tiêu tài chính và kế hoạch của từng khách hàng.

Hỗ trợ vay vốn

Chúng tôi làm việc trực tiếp với các đối tác tài chính uy tín, cung cấp thư chấp thuận trước (pre-approval letter), theo sát hồ sơ, đảm bảo tiến độ xét duyệt nhanh chóng, lãi suất cạnh tranh.

1000+ giao dịch

Với kinh nghiệm đã làm việc với hàng ngàn hồ sơ, chúng tôi sẽ giúp bạn xử lý nhanh gọn các tình huống khó và bất ngờ.

Đồng hành

Chúng tôi đồng hành cùng bạn từ A đến Z — từ mở hồ sơ cho đến khi hoàn tất giao dịch — giúp bạn an tâm, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Các Chương Trình Vay Chúng Tôi Cung Cấp:

Vay Phổ Thông (Full Docs)

🏠 Vay Vốn Mua Nhà

👉 Vay truyền thống yêu cầu chứng minh đầy đủ thu nhập, tài sản, và hồ sơ tín dụng.
✅ Phù hợp cho người có hồ sơ tài chính mạnh và muốn hưởng lãi suất thấp.

🏘️ Vay ưu đãi cho Cựu chiến binh và quân nhân (VA)

👉 VA Loan: Dành cho cựu chiến binh và quân nhân — vay 0% down, lãi suất thấp.
✅ Giải pháp tiết kiệm chi phí mua nhà cho nhóm đối tượng đủ điều kiện.

🏢 Vay ưu đãi cho nhà ở khu vực nông thôn (USDA)

👉 USDA Loan: Dành cho nhà ở khu vực nông thôn — vay 0% down, hỗ trợ nhiều phí.
✅ Giải pháp tiết kiệm chi phí mua nhà cho nhóm đối tượng đủ điều kiện.

🏠 Vay Mua Nhà Lần Đầu (FHA)

👉 Chương trình hỗ trợ người mua nhà lần đầu, yêu cầu down payment thấp chỉ từ 3.5%.
✅ Dễ dàng phê duyệt, lãi suất ưu đãi, linh hoạt với người có thu nhập trung bình.

🏘️ Vay Hạn Mức Lớn (Jumbo)

👉 Khoản vay vượt giới hạn tiêu chuẩn (conforming limit), thường áp dụng cho nhà giá cao.
✅ Lựa chọn lý tưởng cho khách hàng mua nhà sang trọng hoặc bất động sản cao cấp.

🏢 Vay Chỉ Cần Mã Số Thuế (ITIN)

👉 Dành cho người không có số Social Security (SSN) nhưng có mã số thuế ITIN.
✅ Giải pháp cho cư dân không quốc tịch Mỹ hoặc người nhập cư muốn sở hữu nhà.

🏠 Tái cấp vốn (Refinance)

👉 Xét duyệt refinance ngay nếu có nhu cầu đặc biệt
✅ Phù hợp cho người muốn có lãi suất thấp hơn, hoặc muốn rút vốn từ bất động sản.

🏘️ Vay Tín Dụng Thế Chấp (HELOC)

👉 Mở hạn mức vay dựa trên giá trị vốn sở hữu nhà (home equity line of credit).
✅ Phù hợp rút vốn linh hoạt khi cần.

🏢 Rút Vốn Sở Hữu (HELOAN)

👉 Mở khoản nợ thứ hai trên căn nhà mà không ảnh hướng đến món nợ thứ nhất hiện có.
✅ Lãi suất ổn định, thích hợp cho khoản chi lớn như học phí, du lịch, kinh doanh.

Vay Với Điều Kiện Dễ (Easy Docs)

🏘️ Vay với giấy tờ đơn giản (Alt Docs)

👉 Không yêu cầu cung cấp bảng lương hay báo cáo thuế. Phê duyệt dựa trên Bank Statement, P&L, 1099 Only, Written VOE hoặc 1 năm thuế.
✅ Dành cho khách hàng muốn xét duyệt nhanh mà không chuẩn bị hồ sơ phức tạp.

🏢 Vay Chỉ Cần Sao Kê Ngân Hàng (Bank Statement)

👉 Dựa vào sao kê ngân hàng để xét thu nhập, không yêu cầu W-2 hoặc thuế.
✅ Phù hợp cho chủ doanh nghiệp nhỏ hoặc freelancer.

🏢 Dựa trên thu nhập cho thuê (DSCR-based loans)

👉 Không cần kê khai thu nhập cá nhân.
👉 Chỉ xét thu nhập cho thuê.
✅ Phù hợp cho nhà đầu tư bất động sản có thu nhập cho thuê

🏠 Vay dựa trên dòng tiền (Asset Qualifier)

👉 Không yêu cầu thu nhập hay chứng minh việc làm
✅ Phù hợp cho người có dòng tiền lớn nhưng thu nhập thấp hoặc không ổn định.

🏠 Vay Không Chứng Minh Thu Nhập (No Income)

👉 Không yêu cầu cung cấp bảng lương hay báo cáo thuế. Phê duyệt dựa trên tài sản và điểm tín dụng.
✅ Phù hợp cho người tự kinh doanh hoặc người có thu nhập không ổn định.

🏘️ Người Nước Ngoài Vay Vốn (Foreigner Loan)

👉 Không yêu cầu thẻ xanh hay quốc tịch Mỹ, chỉ cần hộ chiếu và giấy tờ tài chính cơ bản.
✅ Cơ hội đầu tư bất động sản Mỹ cho người nước ngoài.

🏠 Vay khi có lịch sử tín dụng xấu

👉 Chấp nhận borrower có history foreclosure, BK, short sale > 24 tháng.
✅ Phù hợp cho người cần cơ hội vay sau giai đoạn khó khăn tài chính.

🏘️ Vay cho nhà có 5-8 unit

👉 Không yêu cầu chứng minh thu nhập cá nhân.
✅ Dành cho bất động sản có từ 5 đến 8 đơn vị cho thuê.

🏢 Vay sửa nhà (Rehab/ARV)

👉 Cho phép cộng thêm 500 sq ft vào property.
✅ Phù hợp cho nhà đầu tư cần vốn để sửa chữa nhẹ và nâng giá trị bất động sản.

Vay khu Thương Mại và kinh doanh

🏠 Khu Thương Mại Nhỏ (Commercial loans)

👉 Xem xét nguồn thu nhập từ dòng tiền tài sản (rents) + hồ sơ tài chính người vay.
✅ Khi cần vay khoản nhỏ đến trung bình ($500K–$20M). Ví dụ: văn phòng nhỏ, retail nhỏ.

🏠 Khu Thương Mại Lớn (CMBS Loan)

👉 Xem xét nguồn thu nhập từ dòng tiền tài sản.
👉 Kỳ hạn vay từ 5-10 năm
✅ Khi vay khoản lớn ($2M–$100M+) cho tài sản lớn như mall, khách sạn, tòa nhà lớn.

🏠 Bất động sản kết hợp Ở và Kinh Doanh (Mixed-Use)

👉 Được xét duyệt dựa trên thu nhập kết hợp từ phần nhà ở và phần thương mại..
✅ Khoản vay cho bất động sản có cả phần thương mại và phần dân cư

🏘️ Doanh Nghiệp Mới (Startup Business Loan)

👉 Yêu cầu tài sản cá nhân thế chấp hoặc kế hoạch kinh doanh mạnh mẽ.
✅ Thích hợp cho doanh nghiệp Startup, hoạt động dưới 2 năm

🏢 Vay Cho Công Ty Nhỏ (SBA Loan)

👉 Chương trình chính phủ hỗ trợ cho doanh nghiệp nhỏ, lãi suất thấp, thời gian vay dài hạn.
✅ Lựa chọn lý tưởng cho mở rộng kinh doanh, mua tài sản hoặc tăng trưởng lâu dài.

🏘️ Vay chỉ cần trả lãi (Interest-only)

👉 Khoản vay mà trong giai đoạn đầu chỉ phải trả tiền lãi, chưa cần trả gốc.
✅ Phù hợp khi cần giảm áp lực chi phí trong vài năm đầu, hoặc dự định bán/refinance tài sản trước kỳ trả gốc.

Tư vấn Ngay!

Quy trình dịch vụ

Nhận thông tin từ khách hàng

Tìm kiếm bất động sản phù hợp với nhu cầu cá nhân và mục tiêu tài chính

Tư vấn chiến lược mua bán dựa trên phân tích thị trường và tiềm năng đầu tư

Tiếp cận cơ hội Off-market và Pre-market, nâng cao khả năng lựa chọn tốt hơn

Đưa ra chiến lược đàm phán giá hiệu quả, tối ưu quyền lợi cho khách hàng

Kết nối mạng lưới đối tác uy tín: ngân hàng, thẩm định giá, kiểm tra nhà, sửa chữa, xây dựng.

Hướng dẫn giao dịch 1031 Exchange cho khách hàng muốn tái đầu tư và giảm thuế

Hoàn tất thủ tục chuyển nhượng và bàn giao đầy đủ hồ sơ.

Đánh giá của khách hàng

★★★★★

Liam Bui

Thank you so much for helping us find our dream home. We couldn’t have done it without you!

★★★★★

Vinh Trinh

I thought we’d miss out on this one — but your amazing offer made it happen!

★★★★★

Linh Pham

The deal went through so smoothly, we’re beyond happy! Thank you for helping us!

★★★★★

Liem Nguyen

You’re truly a shining star. I’m so excited to move into my new home!

Liên lạc chúng tôi ngay hôm nay!

– Khởi Đầu Hành trình Thành Công Của Bạn

Tư vấn Ngay!

Theo Dõi chúng tôi qua các kênh

Đăng ký Bản tin Email và Mạng xã hội của chúng tôi để nhận thông tin mới nhất về Bất động sản, Vay vốn, Đầu tư và Tài chính.